নিজস্ব প্রতিবেদক: মূল্যস্ফীতি বাড়ার সঙ্গে সঙ্গতি রেখে বাড়ানো হলো গৃহনির্মাণ ঋণের পরিমাণ। এখন থেকে ভালো অবস্থানে থাকা ব্যাংকগুলো বাড়ি কিনতে গ্রাহকদের সর্বোচ্চ ৪ কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ দিতে পারবে।
মঙ্গলবার বাংলাদেশ ব্যাংকের ব্যাংকিং প্রবিধি ও নীতি বিভাগ-১ এ সংক্রান্ত এক নির্দেশনা জারি করেছে।
বাংলাদেশ ব্যাংকের নির্দেশনা অনুযায়ী, এই গৃহঋণ বিতরণের ক্ষেত্রে ঋণের পরিমাণ বেঁধে দেওয়া হয়েছে ঋণদাতা ব্যাংকের খেলাপি ঋণের ওপর নির্ভর করে।
নির্দেশনা অনুযায়ী, ব্যাংকের গৃহঋণে খেলাপি ঋণ ৫ শতাংশ বা তার কম হলে একজন গ্রাহককে সর্বোচ্চ ৪ কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ দিতে পারবে। খেলাপি ঋণ ৫ শতাংশের বেশি কিন্তু ১০ শতাংশের মধ্যে হলে সর্বোচ্চ ৩ কোটি টাকা দেওয়া যাবে। আর যেসব ব্যাংকের খেলাপি ঋণ ১০ শতাংশের উপরে সেসব ব্যাংক সর্বোচ্চ ২ কোটি টাকা পর্যন্ত গৃহঋণ দিতে পারবে।
নির্দেশনা অনুযায়ী, গৃহঋণ বিতরণে ব্যাংকের সীমা বেঁধে দেওয়ার পাশাপাশি গ্রাহকের দিক থেকে সীমা বেঁধে দেওয়া হয়েছে নীতিমালায়।
বাড়ি বা ফ্ল্যাটের মোট মূল্যের সর্বোচ্চ ৭০ শতাংশ ব্যাংক ঋণ হিসেবে দেওয়া যাবে। বাকি ৩০ শতাংশ অর্থ গ্রাহককে নিজে দিতে হবে। পাশাপাশি ঋণ দেওয়ার আগে ব্যাংককে নিশ্চিত হতে হবে যে, গ্রাহকের পর্যাপ্ত আয় আছে এবং তিনি নিয়মিত কিস্তি পরিশোধ করতে পারবেন।